Максимальная сумма кредита сумма кредита не ограничена, но не должна превышать 70% рыночной стоимости квартиры.
При расчете максимально возможной суммы кредита в расчет может приниматься совокупный семейный доход заемщика и супруги (а) заемщика.
Срок кредита
до 60 месяцев (включительно).
Процентная ставка
16,5% годовых.
Требования, предъявляемые к заемщику
гражданство РФ,
возраст не младше 21 года (на дату предоставления кредита) и не старше 65 лет (на дату погашения кредита),
непрерывный стаж на последнем месте работы – не менее 6 месяцев,
регистрация по месту жительства, либо по месту пребывания и постоянное проживание в городе и других населенных пунктах по месту нахождения банка, а также в других населенных пунктах, перечень которых установлен банком (срок регистрации должен быть не менее срока кредита).
Страхование
страхование от риска гибели или повреждения нежилого помещения в пользу банка, в том числе от пожара, стихийных бедствий, взрывов, повреждений водой, противоправных действий третьих лиц, падения пилотируемых летательных аппаратов на сумму кредита + 10% на весь срок действия кредитного договора, увеличенный на 1 рабочий день, с возможностью ежегодного оформления договора страхования.
Погашение кредита
ежемесячно равными долями в срок, определенный кредитным договором,
возможно досрочное погашение кредита без уплаты штрафных санкций.
Погашение процентов по кредиту
ежемесячно в срок, определенный кредитным договором.
Обеспечение
поручительство супруга(и) заемщика (при наличии супруги(а), который(ая) не является созаемщиком),
залог квартиры в пользу банка, в том числе последующий залог квартиры, находящейся в залоге банка (в случае, если квартира приобретена ранее за счет кредитных средств банка).
Срок рассмотрения заявления
не более 7 рабочих дней.
Срок действия решения банка о предоставлении кредита
1 месяц.
Необходимые документы для предоставления кредита заемщику
копия всех заполненных страниц, а также страниц 14, 15 (семейное положение) паспорта заемщика,
свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (при наличии) для открытия счета клиента,
технический паспорт на недвижимость, либо кадастровый паспорт на недвижимость, в случае, когда оформление технического паспорта на недвижимость, в соответствии с законодательством Российской Федерации, не требуется,
свидетельство о праве собственности на недвижимость (копия),
выписку из Единого государственного реестра прав об отсутствии обременений на недвижимость,
отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости (оригинал),
иные документы при необходимости.
Дополнительные условия
в случае оформления последующего залога квартиры, находящейся в залоге банка, справедливая стоимость квартиры должна обеспечивать все кредитные обязательства по действующему кредиту, выданному банком под залог квартиры, и по вновь выдаваемому кредиту,
отсутствие лиц, проживающих (зарегистрированных по месту жительства) в квартире, в том числе заемщика и членов его семьи, а также проживающих (имеющих право на проживание) в квартире на основании договора аренды и/или найма жилого помещения,
отсутствие права собственности на квартиру (долю в праве собственности на квартиру) у несовершеннолетних лиц, либо наличие согласия органов опеки и попечительства на передачу в ипотеку и отчуждение квартиры (доли в праве собственности на квартиру), принадлежащей несовершеннолетним лицам,
квартира должна располагаться на территории присутствия банка, филиала банка, внутреннего структурного подразделения банка (филиала банка),
под квартирой для целей выдачи потребительского кредита понимается отдельная квартира в многоквартирном жилом доме, жилой дом, или часть жилого дома, пригодные для постоянного проживания,
Срок эксплуатации на квартиру, расположенную на территории ХМАО – Югры, не должен превышать:
по квартирам, расположенным в домах в капитальном исполнении – не более 30 лет.
Стоимость одного квадратного метра квартиры, расположенной на территории ХМАО – Югры, не должна превышать:
по квартирам, расположенных в домах в капитальном исполнении: – 60 000,00 рублей.
Залогодателями должны являться все собственники квартиры.
* – cправка о среднемесячной заработной плате может не предоставляться клиентом, в случае, если клиент изъявил согласие подтвердить свой среднемесячный доход путем анализа оборотов по зарплатной банковской карте в соответствии с локальными нормативными актами банка.
