|
| |
|
| Цель кредита* |
- Кредиты предоставляются:
- на приобретение жилого помещения на этапе строительства;
- на приобретение готового жилого помещения по окончании строительства;
- на приобретение готового жилого помещения путем оплаты пая в жилищно-строительном кооперативе/жилищно-накопительном кооперативе.
|
| Валюта кредита |
|
| Процентная ставка |
| Размер первоначального взноса |
От даты,
следующей за датой
предоставления кредита
до момента регистрации
права собственности |
С первого числа месяца,
следующего за месяцем регистрации права
собственности и ипотеки |
| От 0% до 19,99% |
13,25% |
10,90% |
| От 20% до 29,99% |
13,25% |
10,90% |
| От 30% до 39,99% |
13,00% |
10,90% |
| От 40% до 49,99% |
12,75% |
10,90% |
От 50% до 70%
(включительно) |
12,50% |
10,90% |
| Процентная ставка для участников целевой программы ХМАО-Югры |
От 20% до 70%
(включительно) |
12,50% |
11,00% |
- при подтверждении размера дохода справкой по форме банка процентная ставка на этапе строительства увеличивается на 0,5% годовых.
- для заемщиков, имеющих право на получение материнского (семейного) капитала (при условии, что в совокупности собственные средства и МСК составляют не менее 20% от стоимости квартиры) |
| Требования к заемщику(ам) |
- гражданство Российской Федерации;
- физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями;
- регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации;
- непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев;
- возраст заемщика не менее 21 года и не более 65 лет с учетом срока предоставления кредита;
- отсутствие кредитных обязательств перед ОАО АИЖК по кредитным договорам, заключенным на приобретение жилья.
|
| Сумма кредита |
- От 300 000 рублей до 3 000 000 рублей
(для филиалов банка в гг. Москва и Санкт-Петербург до 8 000 000,00 рублей); |
| Первоначальный взнос |
- от 20% от стоимости приобретаемой квартиры.
- от 0% до 20 % от стоимости квартиры для заемщиков, имеющих право на получение материнского (семейного) капитала (при условии, что в совокупности собственные средства и МСК составляют не менее 20% от стоимости квартиры)
|
| Срок кредитования |
- от 3 лет (36 месяцев) до 30 лет (360 месяцев).
|
| Страхование |
- до выдачи кредита:
- страхование предмета ипотеки – квартиры;
- страхование риска утраты права собственности на квартиру (титула) на срок до 3-х лет.
- страхование титула не требуется в следующих случаях:
- если долевое строительство осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 года № 214–ФЗ;
- если квартира приобретается у юридического лица по договору купли-продажи.
|
| Необходимые документы для предоставления кредита
|
- анкета физического лица (распечатывается на одном листе с двух сторон);
- справка заемщика о среднемесячной заработной плате по форме 2-НДФЛ и/или по форме банка, за последние 6 месяцев;
- паспорт заемщика (созаемщиков), поручителя (ей) (при наличии);
- свидетельство (а) о рождении ребенка (детей) заемщика (созаемщиков) (при их наличии);
- страховое свидетельство государственного пенсионного страхования заемщика (созаемщиков), поручителя (ей) (при их наличии); военный билет для лиц мужского пола призывного возраста;
- копия трудовой книжки заемщика (созаемщиков), заверенную руководителем или главным бухгалтером работодателя;
- документы об образовании заемщика (созаемщиков), поручителя (ей) (при наличии);
- документы, подтверждающие стоимость объекта недвижимости (договор купли-продажи либо предварительный договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве квартиры и др.); заключение оценщика о рыночной стоимости приобретаемой квартиры (в случае приобретения квартиры по договору купли-продажи);
- копии документов на приобретаемую квартиру, необходимых для государственной регистрации;
- иные документы при необходимости.
|
Комиссия за перевод денежных средств продавца – 1,5 % от суммы кредита, но не более 25 000,00 рублей.
* - в соответствии с перечнем объектов строительства, в рамках аккредитованных банком застройщиков.
Дополнительную информацию по вопросам кредитования можно получить в информационно-справочной службе банка по т. (3467) 390-800. |
